Продаётся объект 80 м², м. Нефтчиляр

Hazır Gəlirli Kafe + Təndir Satılır

Nizami rayonu-Lotos Ticarət Mərkəzinin arxası

📌 8 km bazarı ilə üzbəüz — yüksək gediş-gəlişli və gəlirli lokasiya

🏡 Torpaq sahəsi: 180 kv.m
🏢 Tikili sahəsi (çıxarışla): 80 kv.m
💰 Hal-hazırda icarədədir — aylıq 2500 AZN stabil gəlir

🏠 Planlaşdırma üstünlükləri:
▪️ 1-ci mərtəbədə 1 kabinet
▪️ 2-ci mərtəbədə 2 ayrıca kabinet — ailəvi və VIP müştərilər üçün ideal

Yay mövsümü üçün həyət sahəsi mövcuddur
✔️ Həyətdə masa-stul yerləşdirmək imkanı
✔️ Açıq hava oturacaq zonası
✔️ Yay aylarında dövriyyəni artırmaq üçün ideal şərait

✅ Tam işlək obyekt
✅ Hazır biznes infrastrukturu
✅ Gəlir gətirən aktiv investisiya
✅ Daim müştəri axını olan ərazi

📍 Nizami rayonu — 8 km bazarı ilə üzbəüz
🏡 180 kv.m torpaq | 🏢 80 kv.m tikili (çıxarışlı)
💵 Aylıq 2500 AZN hazır gəlir

3 kabinet (1 aşağı mərtəbə, 2 yuxarı mərtəbə)
Yay üçün həyət sahəsi — açıq havada oturacaq zonası var